Квартиры в новостройках от «эконома» до «элита»: как найти жилье себе по карману и по душе?

Те, кто задумался о том, что бы купить квартиру в Киеве или Киевской области, наверняка заметили, что все новые квартиры делятся на 4 класса: «эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит». Давайте разберёмся, в чем основные различия названых категорий. И на какие параметры нужно обращать внимание при выборе класса недвижимости.

Параметры

Различают две основные категории, по которым делится жилая недвижимость: квартиры для массового покупателя и дома повышенной комфортности. В первую группу попадают дома «эконом» и «комфорт» класса, ко второй — «бизнес» и «элит». Среди критерий, на основании которых происходит деление, можно выделить:

  • Местонахождение дома;
  • Технология, которую использовали при строительстве;
  • Материалы, при помощи которых строился дом и происходила отделка помещений;
  • Наличие инфраструктуры и степень её развитости;
  • Дизайн дома и проекта квартир;
  • Особенности планировки и количество квартир во всем доме и на одном этаже;
  • Парковка.

Эконом-класс

К жилью эконом-класса стоит присмотреться тем, кто сильно стеснен в средствах. Этот сегмент недвижимости отличают демократичные цены и большой выбор квартир в самых разных районах Киева и Киевской области. Это самое востребованное на сегодняшний день киевлянами жилье. Его отличают следующие характеристики:

  • Небольшие дома с квартирами, отличающимися маленькими площадями. Здания могут быть и высокими и нет, на каждом этаже по четыре и более квартир;
  • Новостройки «эконом» класса есть в любом районе Киева: и в спальных, и в экологически чистых, и рядом с центром. В зависимости от района падают или растут цены на квартиры «эконом» класса.
  • Неблагоустроенная придомовая территория, максимум могут быть места для парковки и небольшие детские площадки на участке возле дома;
  • Лифтов в домах либо вовсе нет, либо они отечественного производителя самого простого дизайна;
  • Для строительства, отделки фасада и жилых помещений используются дешёвые материалы;
  • Самая типичная планировка квартир, нет возможности перепланировать квартиры на этапах строительства;
  • Квартиры небольших площадей. Часто на одном этаже может находиться по 8-10 квартир метражом до 26 кв. м;
  • Инфраструктура чаще всего сводится к нулю.

Такую квартиру покупают те, для кого играет значение цена, а не удобство.

Комфорт-класс

Комфортное проживание в новом доме. Жилье этого сегмента совмещает доступные цены и улучшенные условия проживания. Эти квартиры для тех, кто хочет купить недвижимость недорого, но при этом не забывая о комфорте. Жилье комфорт-класса отличается:

  • Дома этого сегмента чаще всего расположены в зелёных частях города: возле парков, озёр или прудов. Как правило, застройщик позиционирует его, как жилье в экологически чистом районе;
  • Более дорогие материалы использованы для строительства: кирпич или монолитно-каркасные материалы;
  • В домах такого типа, помимо квартир расположены аптеки, магазины, развивающие и фитнес центры;
  • Есть парковка;
  • Квартиры небольшие по площади, но отличаются удобными и продуманными планировками;
  • Сами дома не типичные, как правило, застройщик старается привлечь покупателя интересным дизайном и особыми предложениями.

Сегмент комфорт-класса в Киеве пока не настолько востребован, как продажа эконом-класса, но этот рынок недвижимости активно развивается.

Бизнес-класс

Квартиры бизнес-класса могут позволить себе состоятельные люди, которые не привыкли экономить на себе. Этот сегмент недвижимости отличают следующие характеристики:

  • Для строительства домов бизнес-класс застройщик выбирает престижные, дорогие районы. Это не всегда самый центр, но всегда отлично благоустроенное место;
  • Над проектом домов этого сегмента работали лучшие архитекторы. Жилье всегда выглядит привлекательно и богато;
  • У такого типа жилья всегда есть своя охрана, как правило, это закрытые территории, для которых нет прохода людям с улицы;
  • Обязательно предусмотрена парковка, рассчитанная на каждого из жильцов;
  • Качественные строительные и отделочные материалы;
  • Большие квартиры и небольшое количество на одном этаже;
  • Благоустроенная территория возле дома и развитая инфраструктура.

Элит-класс

Это настоящее жилье для Vip-персон. Если вам по карману элитное жилье, тогда обратите внимание, что его отличает:

  • Ваш дом будет стоять в самом центре Киева, причём на благоустроенной и зелёной территории;
  • Роскошные дома, из которых будут открываться роскошные виды на город;
  • Для строительства используются все лучшие технологии и экологически чистые материалы;
  • Как правило, дома элит-класса отличаются небольшим количеством этажей и самих квартир;
  • Охрана, высший сервис, качественные коммуникации и развитая инфраструктура — все это отличительные особенности жилья элит-класса;
  • Просторные залы и высокие потолки;
  • Подземная парковка;
  • На территории домов элит-класса есть все необходимое для проживания: магазины, прачечные, фитнесс залы и даже иногда свои школы и частные сады.

Подведём итог

Рынок новостроек изобилует различными вариантами. От жилья эконом класса до престижных вариантов, которые могут себе позволить немногие. На что важно обратить внимание при покупке квартиры? Важно изучить информацию о застройщике и о проектах, которые он уже завершил, желательно ознакомиться с отзывами других покупателей и удостовериться, что выбранный вами вариант соответствует своему классу.

 

Какой информацией стоит обладать покупая алюминиевую посуду?

Посуда из алюминия сегодня пользуется бешеной популярностью, что вполне логично. Она является отличным проводником тепла, и при этом обладает пониженной теплоемкостью. Поэтому если Вы приобрели качественную кухонную утварь, приготовленные в ней блюда будут настоящими шедеврами. Но вот вопрос: разрешено ли готовить Продолжить чтение…

Где заказать в Москве гардеробную по ценам от производителя?

Все большую популярность набирают гардеробные, которые оборудуются не только в частных домах, но и в квартирах. Это вместительные и удобные системы хранения вещей, посредством которых можно организовать порядок, сэкономить площадь. В гардеробной можно хранить не только одежду, но и детские игрушки, постельные принадлежности, обувь, коробки со всякими мелочами. Благодаря продуманному наполнению можно организовать порядок. Вы всегда будете знать, где лежит нужная вещь.

Продолжить чтение…

Офисная мебель на заказ – комфорт и качество

Покупка мебели в офисное здание является важной частью обустройства. По предметам в помещении многие клиенты судят о статусе компании. Однако главной функцией мебели является не презентабельный вид, а комфортная работа сотрудников и качественный прием клиентов.

Продолжить чтение…

Не просто квадратні метри, а новий рівень життя

https://fortecya.lutsk.ua/

Ті люди, які вже вирішили придбати собі житлову площу, мають можливість купити квартири в новобудові від забудовника у Луцьку. Зараз потрібно зауважити, що на цей час міста мають як будинки с житлом вторинного ринку, так и новомодні висотки з квартирами більш вдалого планування. При цьому обидва об’єкта нерухомості мають ідентичну ціну. Але чому?

Продолжить чтение…

Металлические термокружки с нанесением логотипа и другая сувенирная продукция от Gifter

Брендирование – это донесение до сознания потребителя нужной информации в ненавязчивой форме. Примеры этого мы видим каждый день. Это фирменные авторучки в банках, форма с логотипом фирмы на менеджерах в торговом зале. Зачем нужно брендирование современному бизнесу? Оно помогает достигать разные цели:

Продолжить чтение…

Как снять гостиницу Львов

Прекрасный и неповторимый город Льва являет собой давно признанную украинскую культурную столицу. В старой части города можно найти удивительную архитектуру и незабываемую атмосферу. Сюда приезжают, чтоб погулять по центру, зайти в музеи, попить кофе, послушать уличных музыкантов и познакомиться с очень разнообразной и богатой культурой Западной Украины. Львовяне всегда рады встрече с новыми гостями города, особенно теми, которые впервые приезжают сюда.

Продолжить чтение…

Мангал цена

Кто не любит приготовленный на природе шашлык или гриль? Для многих семей — это стало доброй традицией, поводом собраться всей семьей. Секрет вкусного мяса на углях прячется в рецепте маринада. А приготовление трудно представить без хорошего мангала. Жаровни бывают с крышей для защиты от дождя, с колесами для удобного перемещения и др. Интересно смотрятся кованые мангалы. Они изготовлены из высокопрочных сплавов металла. Толщина стали исключает «прогорание», преждевременную коррозию. Продолжить чтение…

Мебель от StylВest – идеальное сочетание разумной цены, высокого качества, разнообразия и функциональности

Созданный в начале «нулевых» мебельный интернет-магазин StylВest успешно развивается, демонстрируя результат грамотного подхода к торговому бизнесу. Продолжить чтение…

Постель премиум класса

От того, насколько хорошо человек высыпается, зависит его здоровье и психическое состояние. Чтобы чувствовать себя полным сил, нужно выбирать не только качественный матрас, но и белье, относящееся к премиум классу. Оно обеспечит полный комфорт во время ночного отдыха.

Белье постельное в Украине

Продолжить чтение…

Вендинг — стабильный доход без специфических знаний.

В наше век высоких скоростей и технологий все меньше удивления вызывает автоматизация процессов. В ресторанах за рубежом уже появляются первые официанты-роботы и магазины без продавцов. А вендинг – автоматизированная торговля – уже давно стал обыденным явлением и приносит неплохой доход, особенно в странах Западной Европы и в Азии.

Что такое вендинг?

Продажа напитков, продуктов, штучных товаров и услуг без участия Продолжить чтение…

Характеристика зеркал с подсветкой

В последнее время все большую популярность приобретают зеркала с подсветкой. Чтобы использовать такое зеркало не нужно прибегать к использованию других приборов для освещения. Такой вариант выглядит современно и подойдет к любому интерьеру.

В основном такие зеркала различают по типу подсветки. Наиболее востребованными на рынке сейчас являются зеркала с внешним освещением. Благодаря наличию в их конструкции разъемов для установления желаемых светильников или бра, есть возможность Продолжить чтение…

Классификация новостроек: как выбрать?

 На рынке первичной недвижимости Украины все новостройки имеют свою классификацию. От того, какой именно вы отдадите свое предпочтение, зависит, насколько комфортным станет последующее проживание. Всего существует 4 типа недвижимости:

  Продолжить чтение…

Основы приобретения жилья в новостройке

Сегодня строительные компании довольно-таки активно развиваются во всех странах, и Украина не является исключением. Множество жилых комплексов возводятся по всей стране, и люди получают возможность купить собственное жилье, причем с ограниченным бюджетом. Естественно, присутствуют и риски. Однако вы вполне сможете с ними справиться, если ответственно подойдете к заключению сделки. Продолжить чтение…

Одеяло купить Украина

Для того чтобы комфортно отдыхать во время сна, важно не просто спокойно засыпать, но и использовать соответствующие аксессуары. К таким можно отнести одеяло купить украина которое можно выбирая из большого количества моделей.
Для того чтобы купить качественное одеяло, необходимо большое внимание уделить такому вопросу как сам выбор. Самое главное это обратить внимание на сезон, на протяжении которого будет использовано одеяло. Например, зимой можно использовать модель внутри которого Продолжить чтение…

Оформляем аренду недвижимости по действующим правилам

Аренда жилья – актуальная тема, обсуждаемая многими украинцами. Обеспечить безопасность сторон принимающих участие в сделке можно договором, содержащим все важные моменты, связанные с правами и обязанностями арендатора и арендодателя. Только следуя установленным правилам можно избежать большинства проблем связанных с незаконным выселением квартиросъёмщика. Продолжить чтение…

Рубрики